Fachwerkkotten Everswinkel - Haupthaus Gartenansicht

Fachwerkkotten mit Pferdehaltung. Everswinkel

Objektdaten GI-338

Kaufpreis

Haustyp

Baujahr

Wohnfläche ges.

Wohneinheiten

Nutzfläche ges.

Grundstücksfl.

Pferdehaltung

Verhandlungsbasis

Bauernhaus

1866

ca. 462,00m²

5

ca. 1.800,00m²

ca. 27.843,00m²

Ja

Nebengebäude

Garten

Eigenwasser

Pferdekoppel

Denkmalschutz

Objektzustand

Courtage

Ansprechpartner

4

Ja

2 Brunnen

Ja

Nein

Gut. Teilsaniert

4,76% inkl. MwSt.

Sascha Speidel

Fachwerkkotten Everswinkel - Hautphaus Holzlagerplatz

Beschreibung

Teilsanierter Fachwerk-Kotten mit 5 WE und schönem großen Grundstück

Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen und einer großen Tenne. Die Tenne wird derzeit als Lagerraum genutzt. Direkt neben der Tenne befindet sich ein Anbau mit einer weiteren Wohnung.

In der hinteren Mitte des Hofes steht eine Scheune mit zwei großen Toren. Sie kann gut als Unterstellplatz für Geräte und Maschinen oder ebenfalls als Lager genutzt werden.

Nebenan befindet sich die Remise. Sie beherbergt die Pferdestallungen und weitere Unterstell-, und Abstellflächen sowie eine kleine Wohnung.

In der hinteren rechten Ecke des Hofes steht ein kleines Ein-Raum-Häuschen. Dieses wird derzeit zum musizieren genutzt.

Die Hauptwohnung ist nach Absprache zeitnah bezugsfertig. Über die Nutzung der anderen Wohnungen und die Nutzung und den Zustand des Hofes insgesamt, sowie über alle weiteren Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.


Info:

Im Kaufpreis enthalten sind diverse Einrichtungsgegenstände (z.B. 1 Einbauküche), Bau-Material (z.B. Dachpfannen) und Maschinen (z.B. 1 Trecker).

Viele Nutzungsmöglichkeiten

Die Nutzungsmöglichkeiten auf diesem Kotten sind sehr vielfältig. Zum Beispiel Wohnen und Arbeiten, Pferdehaltung, Lagerstätte.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung des Hofes am besten selbst ein Bild von den Nutzungsmöglichkeiten.

Fachwerkkotten Everswinkel - Scheune und Remise
Ruhige Lage

Der Hof liegt in idyllischer Lage im Außenbereich von Everswinkel.

Die schöne lange Hofzufahrt ist keine Durchfahrtsstraße - sie führt einzig auf den Hof. Die Lage kann daher als sehr gut und ruhig bezeichnet werden.

Der Ortskern von Everswinkel (ca. 2KM) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die ländlich geprägte Gemeinde Everswinkel hat derzeit etwa 9583 Einwohner. Sie liegt zwischen Münster (Entfernung bis zum Domplatz ca. 19km), Telgte (ca. 11km), Warendorf (ca. 12km) und Sendenhorst (ca. 10km)

Die Infrastruktur ist gut. Everswinkel verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Büchereien, Sportplätze, ein modernes Freizeitbad, zwei Beachvolleyballfelder, Reithallen, einen Golfplatz und acht Tennisplätze.

Im Ort befinden sich Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Fachgeschäfte. Ebenso eine Eisdiele und Restaurants.

Energiedaten

Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 11.05.2017

Gültig bis: 11.05.2027

Baujahr Gebäude: 1866

Baujahr Anlagetechnik: 2013

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Endenergieverbrauch: 49,30kWh/(m2a) inkl. Warmwasser

Exposé

Das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen zu diesem schönen Fachwerkkotten in Everswinkel erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an.

Fachwerkkotten Everswinkel - Häuschen neben der Pferdekoppel

Hinweise

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informationen zum Geldwäschegesetz

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß §1 2 Absatz 1 Nr. 10GwG sind wir als Immobilienmakler verpflichtet die Identität unseres Vertragspartners vor Beginn einer Geschäftsbeziehung festzustellen, z. B. durch eine Kopie des Personalausweises. Wir sind weiterhin verpflichtet, diese Daten 5 Jahre lang aufzubewahren.


Informationen zum Fernabsatzgesetz

Laut EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) fällt eine Kontaktaufnahme via Telefon, Fax, E-Mail oder Brief unter das Fernabsatzgesetz. Daher informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage zunächst schriftlich über Ihr Widerrufsrecht.

Kontakt. Fachwerkkotten Everswinkel

Sascha Speidel
Sascha Speidel - Ihr Ansprechpartner für Immobilien kaufen und verkaufen in Everswinkel und Warendorf
Adresse

Gahlen Immobilien

Sascha Speidel

Am Wall 2b

48161 Münster

Telefon
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