Aussenansicht historischer Hof mit Fachwerkhaus in Nordhorn

Fachwerkhaus Nordhorn

Objektdaten

Kaufpreis

Haustyp

Nebengebäude

Baujahr

Grundstücksfl.

Wohnfläche

Räume

Verhandlungsbasis

Fachwerkhaus

1

1695/∼1720

ca. 11.000m²

ca. 180m²

5+Wohndiele

Pferdehaltung

Garten

Garage

Verfügbar ab

Objektzustand

Courtage

Ansprechpartner

Ja

Ja

Ja

Absprache

Gut. Modernisiert

4,76% inkl. MwSt.

Sascha Speidel

Altes Fachwerkhaus mit Gartenzaun.

Beschreibung

Der Grundstein für dieses wunderschöne Fachwerkhaus wurde im Jahre 1695 gelegt. Das geräumige Wohnhaus verfügt über einen offenen Kamin, isolierverglaste Holzfenster, zwei Badezimmer, eine Wohndiele und eine gemütliche Wohnküche.

Zu dem ca. 1,1ha großen Hof gehört ein Garten, mit altem Baumbestand und einer Terrasse, ist ebenso vorhanden, wie ein Brunnen zur Gartenbewässerung, eine Garage und eine große Pferdekoppel.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach Eintritt ins Haus durch die Diele laufen, in das große Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin. An einer großen Tafel können Sie zu Abend essen. Lassen Sie Ihren gedanklichen Blick schweifen. Sie können durch Kassettentüren mit Fenstern direkt in den Garten sehen und gehen. Stellen Sie ein paar Fackeln in den Garten und genießen Sie den Sonnenuntergang am Abend.


Vom Schlafzimmer aus können Sie in den Garten gehen und die Abendluft genießen. Wenn Sie am Morgen in der Frühe die Vorhänge wieder aufziehen, sehen Sie den Sonnenaufgang.Im großen Badezimmer können Sie ein herrliches Vollbad nehmen und entspannt in den Tag starten. Alternativ ist eine Dusche im zweiten Badezimmer vorhanden. Beide Bäder verfügen über Fenster und Fußbodenheizung. Sie sind hell gefliest, sauber und ordentlich. Je nach Raumnutzung bietet das Erdgeschoss ein schönes Gästezimmer, ein drittes Kinderzimmer oder ein Büro.


Die gemütliche Wohnküche ist überschaubar, mit sehr viel Charme. Sie hat ebenfalls einen Zugang zum Garten. Hier hält man sich gerne auf: ob kochen, lernen oder auf einer Party zusammen stehen. Gehen Sie bildlich die Holztreppe ins Obergeschoss hinauf. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume und separater Stauraum.

Lage

Der Hof befindet sich in ruhiger Randlage der Gemeinde Nordhorn. Das große Grundstück liegt in Südwestausrichtung.

Nordhorns Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten zu erreichen und die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.

Energiedaten

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Exposé

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Pferdeboxen Innenansicht Fachwerkhaus - Historischer Hof Nordhorn

Hinweise

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informationen zum Geldwäschegesetz

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß §1 2 Absatz 1 Nr. 10GwG sind wir als Immobilienmakler verpflichtet die Identität unseres Vertragspartners vor Beginn einer Geschäftsbeziehung festzustellen, z. B. durch eine Kopie des Personalausweises. Wir sind weiterhin verpflichtet, diese Daten 5 Jahre lang aufzubewahren.


Informationen zum Fernabsatzgesetz

Laut EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) fällt eine Kontaktaufnahme via Telefon, Fax, E-Mail oder Brief unter das Fernabsatzgesetz. Daher informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage zunächst schriftlich über Ihr Widerrufsrecht.

Kontakt Fachwerkhaus Nordhorn

Sascha Speidel
Sascha Speidel Ihr Ansprechpartner für Immobilien kaufen und verkaufen in Münster, Nienberge und im Münsterland
Adresse

Gahlen Immobilien

Sascha Speidel

Am Wall 2b

48161 Münster

Telefon
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E-Mail

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