Das Grundbuch - Lektüre für Verkäufer & Käufer

Vertrauen aufbauen. Mit Fachwissen punkten beim Hausverkauf

Ein Haus oder einen Hof verkaufen kann heutzutage fast jedes Kind. Fotos vom Objekt sind schnell gemacht und eine Immobilienbeschreibung ist ebenso schnell verfasst.

Der Verkaufspreis wird aus der Umgebung ermittelt, schließlich hat der Nachbar seine Bruchbude auch in kurzer Zeit zu einem Schweinepreis verkauft.

Dumm nur, wenn die ersten Interessenten zur Besichtigung kommen und das Haus schlecht geredet wird, der hohe Verkaufspreis nicht zu rechtfertigen ist und wichtige Unterlagen erst noch beschafft werden müssen.

So baut man kein Vertrauen auf.

Symbolbild Grundbuch für den Hausverkauf

Vertrauen aufbauen mit Grundbuchmarketing

Es gibt weitaus interessantere "Bücher" als das Grundbuch von Billerbeck. Wir denken, nur wenige Menschen lesen gerne ein Grundbuch oder befassen sich gerne damit.

Oder können Sie den Inhalt Ihres Grundbuchs auf Anhieb aus dem Ärmel schütteln?

Nein? Sollten Sie aber können.

Denn dort stehen so schöne Dinge drin wie Kataster, Gemarkung, Dienstbarkeiten und auch Wohnrechte und Grunddienstbarkeiten.

Unwichtig für mich, der Notar wird das schon klären

Das macht der auch. Aber erst wenn Sie bzw. der Käufer ihn dazu beauftragen. Viel zu spät, wie wir finden.

Ein großer Vorteil beim Verkauf eines Hauses ist, wenn dem Käufer gut aufbereitete Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Verknüpfen wir z.B. Kataster mit Bebauungsplan Billerbeck, bekommen wir als Ergebnis wichtige Hinweise auf die Möglichkeit zu Um- oder Anbauten.

Verknüpfen wir nun den Bebauungsplan mit dem Bodenrichtwert Billerbeck und den Bodenrichtwert mit der Lage Ihres Hauses in Billerbeck, dann erhalten wir exakt zugeschnittene Informationen, die Sie bei der Berechnung des Kaufpreises für Ihr Haus oder Hof einsetzen können.

Für den Käufer Ihrer Immobilie sind diese Informationen Gold wert. Für Sie als Eigentümer ebenso, vor allem dann, wenn Sie einen sehr guten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen möchten.

Sie müssen nur wissen, wie Sie diese Informationen geschickt nutzen und wo diese Informationen zu finden sind.

Wir wissen um das Wie und Wo beim Hausverkauf in Billerbeck

Wir wissen was wichtig ist und wir wissen auch, wo man die richtigen Informationen findet und sie beim Verkauf eines Hauses in Billerbeck einsetzt.

Ebenso, wie man die Grundbuchdaten gut aufbereitet, den Bodenrichtwert korrekt ermittelt und einen Bebauungsplan liest.

Sie auch?

Unsere Empfehlung für einen erfolgreichen Verkauf von Haus und Hof:

- Lagepläne, Flurkarten und Grundrisse griffbereit haben und erklären können

- Aussagekräftige Bilder, die nicht zuviel verraten

- Gute, kurze knackige Beschreibung der Immobilie

- Grundbuchmarketing

- Finanzierungsbestätigung von Interessenten einholen, vor der 1. Besichtigung

- Ein sauberes und aufgeräumtes Haus

Sie haben die Wahl

Sie können Ihr Haus oder Ihren Hof selbst verkaufen.

Sie buchen uns, wenn Sie zu einem der genannten Punkte Rat und Tat benötigen.

Sie beauftragen uns mit der kompletten Vermarktung Ihres Hauses.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns

Sascha Speidel
Bild: Sascha Speidel Immobilienmakler in Münster-Nienberge
Adresse

Gahlen Immobilien

Sascha Speidel

Am Wall 2b

48161 Münster

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