Haus in Havixbeck verkaufen. Mit Flurkarte!

Oder ein Verkaufsschild an den Gartenzaun nageln?

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, hängen Sie einfach ein großes Schild an Ihren Gartenzaun und freuen Sie sich in den folgenden Tagen über regen Besuch von Menschen, die immer schon wissen wollten, wie es bei Ihnen zuhause aussieht. Sie haben dann zwar öfter eine volle Bude und viele nette Unterhaltungen, aber leider keinen Käufer für Ihr Haus.

Das geht besser. Mit dem richtigen Marketing und der Flurkarte.

In einer Flurkarte finden Sie u.a. Angaben zu Bodennutzungsarten, Gebäudenutzung, Gemeindegrenzen, Flurstücke und Vermessungspunkte.

Haus schneller verkaufen mit der perfekten Vorbereitung.

Symbolbild einer Flurkarte. Immobilienmarketing für den Verkauf.

Haus verkaufen geht mit Flurkartenmarketing besser

Sie können die Flurkarte auch einfach Flurkarte sein lassen und sich weiterhin mit dem Verkaufsschild am Gartenzaun beschäftigen und sich weiterhin über die vielen Menschen freuen, die Ihr Haus nur mal ansehen aber nicht kaufen möchten.

Sie können sich aber auch intensiv mit der Flurkarte befassen und sie gekonnt beim Hausverkauf einsetzen.

Hauskäufer lieben Informationen

Unsere Erfahrung in der Immobilienvermittlung zeigt: Käufer einer Immobilie lieben besonders die Informationen, die über schnöde Objektfotos und langweilige Grundrisszeichnungen hinausgehen.

Unsere Erfahrung zeigt aber auch: Verkäufer liefern häufig nur Fotos, ein paar Grundrisse und bestenfalls noch die Geschichte des Hauses.

Wünscht ein möglicher Käufer aber spezielle Infos zu Gemeindegrenzen oder Arten der Bodennutzung, wird gerne auf das Bauamt oder den lieben Notar verwiesen. Sprich: die Informationen sind nicht abrufbar, weil sich der Verkäufer nicht darum gekümmert hat.

Kümmern Sie sich?

Es ist ganz einfach, richtig gute und sinnvolle Informationen zu beschaffen. Werden diese ansprechend aufbereitet, sind sie ein großer Gewinn für Sie als Verkäufer.

Zum Einen glänzen Sie mit Expertenwissen, zum Anderen haben Sie auf einen Schlag bessere Verkaufsargumente, um z.B. Ihren Verkaufspreis zu untermauern.

Mit Fachwissen schneller verkaufen

Wie wichtig die Flurkarte für den Verkauf eines Hauses sein kann, haben wir deutlich gemacht.

Wenn Sie Ihre Flurkartendaten mit den richtigen Bodenrichtwerten (auch die aus der Nachbarschaft) verbinden, können Sie den Wert Ihres Grundstücks bestimmen. (Die Bodenwerte der weitläufigen Nachbarschaft mit einzubeziehen ist wichtig, um möglichen Käufern das Umfeld zu erklären. Stichwort Fachwissen).

Außerdem sollten Sie den Bebauungsplan von Havixbeck im Blick haben und genaue Angaben zur Infrastruktur machen können. Auch diese Daten sind für den Käufer Ihres Hauses wichtig.

Unsere besten Tipps für den Verkauf Ihres Hauses:

- Machen Sie sauber und putzen Sie Ihr Haus piekfein raus (Homestaging)

- Bringen Sie Ihre Dokumente auf den neuesten Stand und lernen Sie sie auswendig

- Schreiben Sie einen emotionalen Text, der Haus und Hof trefflich beschreibt

- Schießen Sie ordentliche Fotos von Ihrem Haus, miese Fotos gibt es schon genug

- Nutzen Sie Flurkartenmarketing, um Vertrauen aufzubauen und zur Argumentation

- Prüfen Sie Bonität und Kaufabsicht der Interessenten, vor der ersten Besichtigung

- Seien Sie schlau. Setzen Sie Ihr Grundbuch für die Vermarktung Ihres Hauses ein

Sie können jetzt mit dem Verkauf starten. Ihre Auswahl:

Sie nehmen den Verkauf Ihres Hauses komplett selbst in die Hand.

Wir unterstützen Sie beim Privatverkauf. Zum Festpreis.

Wir verkaufen Haus und Hof für Sie und Sie sparen sich die ganze Arbeit.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns

Sascha Speidel
Bild: Sascha Speidel Immobilienmakler für schöne Wohnimmobilien in Münster-Nienberge und Havixbeck
Adresse

Gahlen Immobilien

Sascha Speidel

Am Wall 2b

48161 Münster

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